Der Lockruf des Fördergeldes: 900 Millionen Euro an zinsgünstigen Darlehen und Zulagen hat die staatliche KfW Förderbank in diesem Jahr zu verteilen. Fördergelder, die dringend gebraucht werden: Zwei Prozent der Altbaubesitzer müssen jedes Jahr ihre Häuser energetisch auf Vordermann bringen, sollen die Klimaschutzpläne Deutschlands aufgehen. Das Ziel für 2012 sind also 240.000 modernisierte Häuser.

Staat motiviert
Eigentümer liebevoll gepflegter, aber energetisch überholter Immobilien finden derzeit ideale Voraussetzungen für ihr Sanierungsprojekt vor. Mit einer intelligenten Finanzierung, die die staatlichen Fördertöpfe integriert, können sie auch das Manko fehlenden Eigenkapitals ausgleichen. Über das Darlehen "Energieeffizient Sanieren" erhalten Modernisierer bis zu 75.000 Euro. Der Zinssatz von nur einem Prozent liegt weit unter dem Marktdurchschnitt für Hypothekendarlehen. "Ein Förderdarlehen der KfW gehört in jede kluge Finanzierung", sagt Bernd Neuborn, Experte der BHW Bausparkasse. "Modernisierer erhalten einen Tilgungszuschuss von bis zu 12,5 Prozent für den staatlichen Kredit."

Energetischer Topzustand
Bernd Neuborn hat errechnet, dass Sanierer bei einer Komplettsanierung zum KfW-Effizienzhaus 55 zusätzlich zu dem Niedrig-Zins-Kredit von 45.000 Euro sogar noch 5.625 Euro Förderung in Form eines Tilgungszuschusses erhalten. Alternativ zum Darlehen können sich Antragsteller für einen Zuschuss der KfW von maximal 15.000 Euro zu ihrem Modernisierungsvorhaben entscheiden. Die Höhe der Finanzspritze hängt von Umfang und Effektivität der Sanierung ab. "Der Staat fördert nur, wenn Eigenheimbesitzer bei der Hausmodernisierung den erforderlichen Energiestandard erfüllen", so der BHW-Experte. Bei der Antragstellung verpflichtet sich deshalb der Hausbesitzer, die Einhaltung des Standards von einem Sachverständigen prüfen zu lassen. (Quelle: BHW)